16/10/2026
El Pleno aprueba una modificación urbanística que elimina restricciones para intervenir en parcelas pequeñas y establece límites a la agrupación de inmuebles para proteger la imagen del casco antiguo.
El Ayuntamiento de Plasencia ha aprobado provisionalmente una modificación de las normas urbanísticas del casco histórico para facilitar la rehabilitación de edificios y viviendas antiguas. El cambio permitirá flexibilizar las restricciones que afectan a las parcelas de menor tamaño, aunque mantendrá límites a la agrupación de inmuebles para preservar la configuración tradicional de las calles.
La reforma, conocida como modificación número 18 del Plan General Municipal (PGM), salió adelante en el pleno de este jueves con los votos a favor del PP y Unidas Podemos y la abstención del PSOE. El acuerdo todavía deberá recibir la aprobación definitiva de la Junta de Extremadura antes de entrar en vigor.
Entre las novedades figura la revisión de la superficie mínima de 35 metros cuadrados, una exigencia que podía dificultar determinadas actuaciones en el casco antiguo. También se establecen restricciones para impedir que la unión de varias parcelas dé lugar a edificios desproporcionados respecto a su entorno. Las agrupaciones permitidas no podrán superar la superficie media de la manzana y las nuevas fachadas tendrán como límite una vez y media la anchura media de la calle.
La concejala de Urbanismo, Isabel Martín, defendió que estos cambios permitirán facilitar las intervenciones en inmuebles antiguos sin renunciar a la protección del patrimonio. Las actuaciones seguirán sometidas a los controles urbanísticos previstos en el Plan Especial de Protección del Recinto Intramuros y Zona de Contacto (PEPRI).
El PSOE reclama una revisión completa del plan del casco histórico
El debate también puso sobre la mesa la necesidad de actualizar el PEPRI. El portavoz socialista, Alfredo Moreno, criticó que el Ayuntamiento continúe introduciendo modificaciones parciales en lugar de abordar una revisión integral del documento, cuya actualización ya había sido solicitada mediante una moción aprobada por unanimidad.
Unidas Podemos, por su parte, respaldó la modificación al considerar que puede facilitar las reformas en edificios antiguos, aunque su portavoz, Mavi Mata, insistió en la necesidad de acompañar estos cambios con políticas de vivienda. Entre sus propuestas figuran actualizar el censo de inmuebles vacíos y crear un parque municipal de alquiler asequible.
El expediente, aprobado inicialmente en diciembre de 2025, permaneció 45 días en exposición pública sin recibir alegaciones, según informó el área de Urbanismo. Tras el acuerdo provisional de este jueves, será remitido a la Junta de Extremadura para continuar su tramitación.
